まねーろぐ | 不動産投資収支シミュレーション

🏠 物件情報

💰 物件取得コスト (万円)

未入力時は購入価格の**30%**が自動で設定されます。

未入力時は購入価格の**7%**が自動で設定されます。

当初の改装費が必要な場合に入力してください。

💸 収入・維持費

不動産会社への管理委託手数料 (例: 5)

管理費・修繕積立金などの合計額を入力

未入力時は購入価格の**0.7%**が自動で設定されます。

例）清掃費

例）インターネット代

🏦 借入

📊 税金 (年間所得)

個人の場合は年間所得を記入してください。

法人所得800万円以下15%、800万円超23.2%

📈 諸条件

年後より %となる

入力された場合は、アウトプットで空室率を考慮した収支計算とします。

年毎に %下落

入力された場合は、アウトプットで家賃変動を考慮した収支計算とします。

🎯 出口戦略

例）10 ※売却時の想定利回り